Nos biens immobiliers à vendre au Pays de la Loire

Fontenay-le-Comte (85200)

Rare , maison rénovée

Rare maison de 83 M² environ sur 1 niveaux. rénovée, située sur un terrain de 365 M² à Fontenay le Comte dans un quartier très calme . Au rdc : Entrée - Cuisine - Pièce de vie - Wc - Chaufferie - Garage A l'étage : dégagement - 2 chambres - wc - SDD La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc HIRELLE (CPI 4401 2016 000 006 760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société SARL TWITIM France immatriculé au RSAC de Nantes-Saint Nazaire sous le numéro 83501373100012 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL TWITIM Annonce proposée par un agent commercial

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467 m²

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Réf : 4408

150 000 €

Prix en baisse

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Barbâtre (85630)

A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - MAISON 106 M² - SECTEUR BARBATRE...

A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - MAISON 106 M² - SECTEUR BARBATRE - PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET PLAGES - SUR 500 M2 DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOS - LA MAISON SE COMPOSE DE 3 CHAMBRES - D'UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC PÖELE A BOIS - D' 1 CELLIER -D' 1 GRANDE SALLE D'EAU ET D'1 GRANDE VERANDA - COTE JARDIN : GARAGE - CARPORT - JARDIN - POSSIBILITE DE STATIONEMENT SUPLEMENTAIRE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - RAVALEMENT DE FACADE PREVU AVANT LA VENTE - A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - MAISON 106 M² - SECTEUR BARBATRE - PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET PLAGES - CONTACTER FRANCOIS NOE AU 06 69 35 72 36 - VISITE POSSIBLE LE WEEKEND ET JOURS FERIEES - DOCUMENTATION NUMERIQUE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : 4405D

483 000 €

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Peillac (56220)

SOUS OFFRE !!! Maison individuelle à proximité du bourg de Peillac...

SOUS OFFRE !!! Maison individuelle d'environ 86 m2 située à proximité du bourg de Peillac (300m, école, petits commerces, soins, administration), sur l'axe Peillac-Redon, composée au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, un wc, un salon/séjour d'environ 33 m2 avec cheminée( 2 portes fenêtres donnant accès à la véranda d'environ 20 m2), une cuisine séparée et aménagée (hotte, four, plaques, frigo), un garage d'environ 30 m2 avec cave, point d'eau et portail électrique attenant à la maison. A l'étage : 2 chambres (11 et 12 m2), une salle de bains, un wc et un grenier au dessus du garage (possibilité d'une troisième chambre). Le tout sur un terrain entièrement clos de 1020 m2 raccordé au tout à l'égout, un abri de jardin composé en 2 parties et 2 dépendances complètent le bien. Toiture en ardoises naturelles, chauffages électriques, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL pour un investissement locatif ou une première acquisition, de belles possiblités d'aménagement. !!! Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 euros soit 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.62 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4401

136 000 €

Sous-offre

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Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Maison 5 chambres

Nouveauté chez TWITIM   Situé sur la commune de Saint Hilaire de Chaléons, belle propriété aujourd'hui divisée en deux logements et offrant (au minimum) 169m2 habitable dans un écrin de verdure Ce bien est actuellement composé de deux cuisines, d'une arrière cuisine, de 4 chambre et d'une cinquième à créer, deux salles d'eau et trois wc     Beaucoup de potentiel pour ce bel ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 3000m2 avec un étang, on y trouve aussi deux garages indépendants, un très grand hangar et plusieurs dépendances  Cette grande maison peut accueillir une grande famille, ou plusieurs logements, ou une activité professionnelle ... GROS POTENTIEL !!!  Travaux à prévoir  Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Isabelle Rabiller au 06.75.06.12.70, je suis disponible 7j/7j  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Annonce proposée par un agent commercial

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2995 m²

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Réf : 3189AZ

432 000 €

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Brains (44830)

Maison 4 chambres

Nouveauté TWITIM Très jolie maison rénovée, idéalement située à 3min du centre de BRAINS et de l'accès route de Pornic, et moins de 10 min du PELLERIN, SAINT JEAN DE BOISEAU et BOUAYE, ... à laquelle on a laissé toute son authenticité Elle se compose d'une belle entrée donnant accès au séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles fonctionnels, un grand salon avec sa cheminée insert centrale, un wc indépendant ... un espace parental avec une belle chambre /un placard et sa salle de bain ainsi qu'une buanderie et un vestiaire pour compléter le rez de chaussée À l'étage, trois grandes chambres avec placards et poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec wc LES PLUS - Toutes les ouvertures et les volets sont récents, la consommation d'énergie est faible liée à son isolation, il y a le tout à l'égout et la décoration est soignée, faîtes avec goût Ce bien est édifié sur une parcelle de 622m2, on y trouve une dépendance, un abri de jardin /atelier, deux terrasses et un puits, accès possible avec une voiture au jardin et deux places de parking extérieures Cette maison fait partie d'un village au calme avec son jardin et la vue sur la campagne pour s'y reposer Il ne reste plus qu'à visiter et poser ses valises !!! Pour cela, vous pouvez me contacter, Isabelle Rabiller, au 06.75.06.12.70 et je suis disponible 7j/7j 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Annonce proposée par un agent commercial

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622 m²

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Réf : 3571Z

428 000 €

Coup de coeur

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Basse-Goulaine (44115)

A VENDRE - Centre Basse-Goulaine -Maison de PLAIN-PIED (2004) - 5...

Sébastien DOREY vous propose une MAISON-VILLA (2004) de PLAIN-PIED de 5 PIECES (dont 3 CHAMBRES) de 110 m2 sur un terrain de 500 m2 sans vis-à-vis. En impasse et au calme dans quartier résidentiel. A 3 MINUTES à pied des premiers commerces (boulangerie, pharmacie) et des écoles, crêches, d'un parc et du bus C9 (direction Nantes) Avec de belles prestations, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, WC avec lave-mains, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cheminée. Cuisine ouverte équipée avec buanderie (placard de rangement) Partie nuit de 3 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparé Terrasse exposée sud-ouest avec abri de jardin. Parcelle totalement clôturée de 500 m2. Garage avec mezzanine de stockage. BEC de 200 litres Taxe foncière : 1172 €/an DPE : C (196) et GES : B (6) Charges annuelles : 2270 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : 505E

465 000 €

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Piriac-sur-Mer (44420)

MAISON DE CHARME A 100 METRES DE LA MER 2 SUITES PARENTALES...

A 100 mètres de la mer et à 5 minutes du centre de Piriac sur Mer, à l'abri des regards et du chemin côtier, cet ancien bâtiment agricole entièrement réhabilité en 2018 conserve le charme de l'ancien et intègre des matériaux de qualités actuels associés à une décoration épurée et soignée . Les murs de pierres d'un mètre d'épaisseur et l'apport de matériaux bruts tels que le métal et le béton, rendent cette maison contemporaine et facile à vivre. Ses nombreuses baies et ouvertures permettent une belle luminosité accentuée par des planchers et des murs en bois blancs. Elle offre les atouts d'une maison de vacances pour recevoir famille et amis autour de son luxuriant jardin méditerranéen et sa piscine. La pièce de vie de plus de 70 m2 en béton ciré se compose d'un espace salon avec un poêle à bois donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de multiples accès au jardin. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. L'escalier central permet d'accéder à l'étage où les volumes ont été pensés pour une circulation aisée. Les deux chambres d'enfants se partagent une pièce d'eau avec accès direct par chaque chambre et un WC séparé, tandis que la suite parentale avec sa salle d'eau intégrée profite d'un balcon avec une vue latérale sur la mer. Pour plus d'intimité et de confort, deux espaces nuits implantés dans la végétation permettent d'accueillir vos convives en restant autonomes grâce aux pièces d'eaux privatives de chaque pôles. Avec ses 5 chambres, 4 salles d'eaux et 4 WC, cette propriété de 166m2 étendue sur 760 m2 de jardin, est un bien unique sur le secteur. Elle permet d'imaginer multiples possibilités: profession libérale, location de chambres, location saisonnière. Le + de cette maison : La piscine de 11 mètres de long conçue en béton profite de panneaux solaires et demande un entretien minimum du fait de la nature de ses matériaux. Taxe fonciere 1684 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Photos non travaillées prisent en Septembre et Novembre 2022) Je suis à votre écoute pour plus d'informations : Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 Visites possibles le Weekend Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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760 m²

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Réf : PI1

1 210 800 €

Coup de coeur

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Nantes (44000)

SPACIEUX APPARTEMENT NEUF PROCHE PLACE VIARME

Situé dans un quartier dynamique et recherché avec ecoles, tram et commerces, cet appartement de 94 m2 environ n'a jamais été habité et repond aux dernieres normes thermiques, phoniques et acoustiques en vigueur. Il se situe au 2me étage d'une residence neuve qui offre toutes les prestations necessaires à une vie sereine et securisée. Il est composé d'une entrée avec vestiaire donnant sur le sejour fonctionnel et lumineux grace à sa loggia de 12 m2 et sa cuisine amenagée qui se confond dans ce spacieux espace de vie. La partie nuit se divise en une suite parentale de 18 m² environ avec salle d'eau et WC, 2 chambres dont une avec double placard aménagé, une vaste salle de bains et d'un WC séparé avec lave mains. Un espace buandrie indépendant complète les pièces d'eau. Une place de stationnement sous sol est incluse avec ce bien. Prestations de la résidence et de l'appartement de qualité: consommations individuelles, parquet contrecollé, ouvertures aluminium, volets roulets integrés, porte securisée, ascenseur codé, boite à colis connectée, decoration des parties communes soignée,acces aux personnes à mobilité reduite Prix promoteur, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, garanties decennales Copropriété composée de 23 logements , charges previsionnelles 1400 €/an Visites possibles le weekend Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : Q204

669 000 €

Nouveauté

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Les Sorinières (44840)

CENTRE VILLE DISPONIBLE DE SUITE APPARTEMENT DEUX CHAMBRES NEUF

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, venez découvrir ce bel appartement idéal pour une vie au cœur du centre des Sorinieres . Donnant sur un espace piéton et la future place du marché, il se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hôte, plaques, frigo) éclairée par ses baies vitrées ouvrant sur la spacieuse loggia dallée de 16m², Un dégagement dessert deux chambres dont une de 13 m² donnant sur la terrasse. Un WC séparé et une spacieuse salle d'eau avec une douche italienne grand format viennent compléter ce bien. Le confort du neuf disponible de suite: immeuble sécurisé, visiophone, ascenseur, porte d'entrée 3 points, aux dernières normes phoniques et performances énergétiques (chaudière gaz individuelle, isolation optimale, menuiseries alu, volets roulants électriques dans la pièce de vie), normes personne à mobilité réduite. Une place de stationnement sous-sol est vendue avec le logement. Possibilité de mise en location dans le cadre d'une défiscalisation Pinel ou non ou d'une résidence principale Prix promoteur, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, garanties décennales. Disponibles Décembre 2022. Copropriété composée de 17 logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr , Pour plus d'information contactez moi : Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 100ATR

304 500 €

Nouveauté

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Vertou (44120)

VERTOU CENTRE Maison de PLAIN PIED avec jardin

VERTOU CENTRE proche place du marché, maison ancienne de plain pied sur une parcelle de 305 m2 comprenant une entrée déservant une grande cuisine de 15m2, une pièce de vie de 30m2, 2 chambres, une sde, un wc, une lingerie/arrière cuisine, une véranda (non comprise dans la surface habitable mentionnée), un garage. Le petit jardin est bien clos et exposé ouest. Rafraichissement à prévoir pour remise au gôut du jour mais la maison est en bon état général. A voir avec Rachel THOMAS au 0684363149 Agent mandataire TWITIM Honoraires de négociation de 5% à la charge des vendeurs. Annonce proposée par un agent commercial

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305 m²

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Réf : R4387T

367 500 €

Exclusif

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