Au coeur du quartier longchamp, au calme de sa petite rue, cette maison au charme certain attend ses prochains propriétaires.
Entrée qui dessert une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le garage et une salle d'eau, toilettes
La pièce de vie est traversante et méne à un joli jardin de ville paysagé. L'accès au studio, en limite de propriété se fait par cette pièce mais peut avoir un accès indépendant directement vers la rue. Idéal profession libérale ou locatif.
Le premier étage distribue un vaste paliler avec accès à un escalier extérieur, une salle d'eau avec toilettes séparées - 3 chambre spacieuses et lumineuses et des bureaux en mezannine
Grand garage - Chaudière neuve - août 2025 Parfait état - Travaux réalisés par des professionnels, Garantie décennale en cours. Une opportunité à ne pas manquer !
Contact Catherine Cogis, mandataire en portage salarial, 06 68 62 70 32
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A 15 minutes de Nantes, dans le bourg du Loroux-Bottereau, à proximité de tout, cette belle maison familiale attend ses prochains propriétaires !
Sur une très grand parcelle sans vis à vis côté jardin, exposée sud avec stationnements et piscine, cette maison comprend:
Au rdc entrée sur salon séjour avec insert et cuisine aménagéee et équipée, le tout donnant sur la terrasse coté jardin et piscine orientées sud. Une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre d'amis, toilettes. Le garage a été transformé en cellier et permet un bon stockage.
Sur la mezzanine, deux chambres avec vue sur le jardin sans vis à vis, une salle de bains et toilettes.
Le jardin est clos et sans vis à vis. Possibilité création potager et poulailler.
Ses atouts : Emplacement, produit rare, en parfait état, permettant une belle qualité de vie. Faire vite !
Visites et questions : Catherine Cogis, mandataire en portage salarial 06 68 62 70 32
Les risques technologiques et environnementaux sur ce bien sont consultables sur le site
https://www.georisques.gouv.fr/
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Au calme et à proximité de toutes les commodités, jolie maison familiale.
Belle entrée desservant un salon-séjour, une cuisine et une vaste véranda chauffée.
Une salle d'eau avec toilettes et une pièce à usage bureau ou chambre donnant sur le jardin complète ce niveau.
A l'étage trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes.
Le tout en parfait état.
Jardin clos de murs
En résumé, beaucoup de charme et de fonctionnalité pour cette maison lumineuse à proximité des commodités.
A visiter avec Catherine Cogis 06 68 62 70 32
L'état des risques environnementaux et technologiques pour ce bien, sont à consulter sur le site http://www.georisques.gouv.fr
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Uniquement chez TWITIM, une opportunité rare dans ce secteur, maison lumineuse base année 30 rénovée et agrandie - Cette maison allie l'esprit contemporain et le cachet de l'ancien.
Vaste entrée qui dessert le con cuisine et le double salon séjour. Cuisne et salon séjour donnent sur le jardin sans vis à vis, orienté sud. Des toilette complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres, toilettes, salle de bains à terminer, toilettes - Un espae bueau ou dressin est prévu.
Au second étage grande chambre mansardée et deux bureaux dont l'un donnant accès à une terrasse orientée sud.
Une dépendance en fond de parcelle permet d'envisager la création d'un studio, 'un bureau ou un atelier indépendant - eau et électricité déjà disponibles.
En résumé, venez la visiter et laissez libre court à votre imagination pour un projet unique !
Votre contact : Catherine Cogis, mandataire, 06 68 62 70 32
L'état des risques technologiques et environnementaux sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr
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Dans une résidence neuve, sécurisée et bien entretenue , située dans le quartier prisé du Landreau / Doulon-Bottière , à proximité immédiate de la ligne de tramway 1, des commerces, et des grands axes, place de stationnement en sous-sol à vendre.
Boxable : possibilité d’installer une porte pour en faire un box fermé , idéal pour sécuriser un véhicule ou entreposer en toute discrétion. Accès sécurisé : portail motorisé avec télécommande, éclairage automatique, vidéosurveillance de la résidence. Résidence neuve (livrée récemment) : normes récentes, faible consommation énergétique, parties communes impeccables. Quartier stratégique :
À 3 min à pied du tramway (ligne 1 – arrêt "Souillarderie")
Accès rapide au périphérique et à l’axe Nantes-Carquefou
Quartier en plein développement, idéal pour investissement ou usage personnel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mandataire agence twitim.
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Découvrez cette charmante maison de type T4, à étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 81,23 m² Séjour/Cuisine lumineux de 38,01 m² avec accès direct au jardin 3 chambres confortables Salle de bains équipée de 6,11 m² 2 WC Garage privatif attenant Jardin spacieux de 52 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cette maison propose un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour les familles. La distribution des pièces assure un bon confort et une belle luminosité. Localisation : Située dans un secteur calme de Nantes, proche du centre ville, des commodités, écoles, transports et commerces. Informations complémentaires : Surface extérieure totale : 52 m² Surface au sol : 81,23 m² Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir cette maison fonctionnelle et bien agencée à Nantes proche du centre ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En contruction livraison prochaine (septembre 2025) Visuel non contactuels - les photos sont des projections 3D à titre illustratif. PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR Pas d'honoraires d'agence. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mandataire agence twitim.
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Découvrez cette charmante maison de type T4, à étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 81,31 m²
Séjour/Cuisine lumineux de 36,77 m² avec accès direct au jardin
3 chambres confortables : 10,29 m², 10,48 m² et 11,28 m²
Salle de bains équipée de 6,11 m²
2 WC
Garage privatif attenant
Jardin spacieux de 65 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Cette maison propose un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour les familles. La distribution des pièces assure un bon confort et une belle luminosité.
Localisation : Située dans un secteur calme de Nantes, proche du centre ville, des commodités, écoles, transports et commerces.
Informations complémentaires :
Surface extérieure totale : 65 m²
Surface au sol : 83,55 m²
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir cette maison fonctionnelle et bien agencée à Nantes proche du centre ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En contruction livraison prochaine (septembre 2025)
Visuel non contactuels - les photos sont des projections 3D à titre illustratif.
PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR Pas d'honoraires d'agence.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mandataire agence twitim.
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Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et sécurisé, ce bel appartement T3 neuf de 63,96 m² habitables vous séduira par sa grande terrasse de 52,25 m² pouvant être clôturer , idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Séjour/cuisine lumineux de plus de 30 m², exposition sud-est ouvert sur la terrasse via de larges baies vitrées 2 chambres confortables (9,79 m² et 11,57 m²) dont une avec placard intégré
Salle de bain avec douche à l’italienne
WC séparés
Appartement avec belle luminosité naturelle
Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports
Une place de parking en sous-sol, boxable, est incluse. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément.
PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR Pas d'honoraires d'agence.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mandataire agence twitim. Annonce proposée par un agent commercial
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VERTOU Bourg Maison d'architecte très lumineuse comprenant un vaste hall d'entrée déplafonné et surplombé d'un dôme en verre apportant beaucoup de lumière et ouvert sur une pièce de vie totalement ouverte avec la possibilité de cloisonner comprenant, deux espaces salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une lingerie, un wc, sur le même niveau on accède à une suite parentale comprenant, la partie nuit, un double dressing et une grande sdb avec baignoire et douche.
A l'étage une coursive surplombée par la verrière donne accès à 4 chambres et une sdb.
Adaptée pour une grande famille la.maison offre un grand sous sol pour garer deux voitures, une cave et des espaces de rangements pour vélos, atelier..
Le jardin de presque 1200 m2 est entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée.
La maison est chauffée par de la géotermie, est équipée de volets électriques, de l'arrosage automatique.
Son emplacement permet une autonomie totale de toute la famille (écoles, commerces, bus, gare et busway facilement accessibles).
La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149. Les honoraires sont de 3.29 % et à la charge des acquéreurs pour diminuer les frais notariés.
Les renseignements consernant les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr
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