Nos biens immobiliers à vendre au Pays de la Loire

Nantes (44000)

NANTES - Secteur Mellinet Canclaux- Maison lumineuse au calme avec...

Uniquement chez TWITIM, une opportunité rare dans ce secteur, maison lumineuse base année 30 rénovée et agrandie - Cette maison allie l'esprit contemporain et le cachet de l'ancien. Vaste entrée qui dessert le con cuisine et le double salon séjour. Cuisne et salon séjour donnent sur le jardin sans vis à vis, orienté sud. Des toilette complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres, toilettes, salle de bains à terminer, toilettes - Un espae bueau ou dressin est prévu. Au second étage grande chambre mansardée et deux bureaux dont l'un donnant accès à une terrasse orientée sud. Une dépendance en fond de parcelle permet d'envisager la création d'un studio, 'un bureau ou un atelier indépendant - eau et électricité déjà disponibles. En résumé, venez la visiter et laissez libre court à votre imagination pour un projet unique ! Votre contact : Catherine Cogis, mandataire, 06 68 62 70 32 L'état des risques technologiques et environnementaux sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

1

210 m²

Sélectionner

Réf : 4582CC

572 500 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Basse-Goulaine (44115)

BASSE GOULAINE - Maison 3 chambres, 4 possibles - Joli jardin clos...

Au calme et à proximité de toutes les commodités, jolie maison familiale. Belle entrée desservant un salon-séjour, une cuisine et une vaste véranda chauffée. Une salle d'eau avec toilettes et une pièce à usage bureau ou chambre donnant sur le jardin complète ce niveau. A l'étage trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Le tout en parfait état. Jardin clos de murs En résumé, beaucoup de charme et de fonctionnalité pour cette maison lumineuse à proximité des commodités. A visiter avec Catherine Cogis 06 68 62 70 32 L'état des risques environnementaux et technologiques pour ce bien, sont à consulter sur le site http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

200 m²

Sélectionner

Réf : 4581CC

374 400 €

Prix en baisse

Voir le bien

Vertou (44120)

VERTOU MAISON 4CHS/ BUREAU JARDIN GARAGE

VERTOU Cette maison ancienne de 180 m2  proche du bourg de la Sèvre.ne pourra faire le bonheur que de la famille la plus rapide pour effectuer une visite.. Située dans un quartier et un environnement très convoité. la maison offre en rdc une belle pièce de vie et une cuisine. A l'étage on trouve un couloir qui dessert 3 chambres sur parquet et avec placard dont deux avec sde privatives. Dans les vastes combles aménagés on retrouve un espace bureau, un couloir avec dressing, une sdb et une chambre avec poutres et parquet. Le jartin de plus de 1000 m2 estr superbe et propose un garage et une dépendance un puits, des murs en pierresetet une belle végétation. Chaudière Frisquet. La nmaison et son jardin vous séduiront et son environnement à proximité de la Sèvre à pied vous donneront un vréritable coup de coeur. A visiter avec Rachel THOMAS Annonce proposée par un agent commercial

6

4

1

2

1062 m²

Sélectionner

Réf : 4600

756 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

ST SEBASTIEN SUR LOIRE Maison 6 chs/ Bureau piscine garages

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Cette jolie maison contemporaine de presque 200 m2 habitable, 6 chambres et un bureau vous offre une vie possible de plain pied comprenant, un hall avec wc et dressing, un bureau/dressing, une chambre, une suite parentale avec dressing, sde et wc privatif et l'accès agréable au jardin par une baie à galandage. L' espace de réception est vaste et lumineux avec une jolie cheminée contemporaine, la cuisine est aménagée et équipée, elle à été refaite en 2021. Les pièces de vie sont exposées au sud et donnent accès directement à la terrasse, la piscine et au jardin également par des baies à galandage. A l'étage on trouve un palier desservant 4 grandes chambres, une sde, une sdb et un wc. Pour plus de confort de belles prestations s'offrent à vous telle qu'une grande arrière cuisine/lingerie/chaufferie dont la chaudière Frisquet a été changée en 2021, l'aspiration centralisée, un double garage avec atelier et cave, un carport (possible camping car), un pole house avec wc, une cuisine d'été (préau), une piscine traitée au sel avec sa couverture électrique et son espace spa, un coin potager avec puits. A voir uniquement avec Rachel THOMAS Agent mandataire TWITIM au 0684364149, honoraires à la charge des acquéreurs de 4.7%. Les renseignements concernants les risques auxquels sont exposés la maison sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

8

6

1

2

1608 m²

Sélectionner

Réf : 4577

837 600 €

Exclusif

Voir le bien

Nantes (44000)

Nantes - Saint Félix - T3 en duplex, lumineux et calme

Situé au 1er étage d'une petite copropriété du quarier Saint Félix, beau duplex ensoleillé avec balcon comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, grand salon séjour donnat sur le jardin de la copropriété, toilettes et salle d'eau A l'étage, 2 chambres. Une cave et un caveau complètent ce bien Un atout important : usage quasi privatif du jardin de la copropriété. La fiche géorisques de ce bien est consultable sur https://www.georisques.gouv.fr/ Une question, une visite? Votre contact Catherine Cogis 0668627032, mandataire en portage salarial. Annonce proposée par un agent commercial

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : CCVDU1260004110

315 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Nantes (44300)

Nantes Quartier LONGCHAMP Appartement 5 pièces

Appartement de 130 m2 quartier Longchamp avec séjour double sur terrase plein sud, une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une buanderie ainsi qu'un double wc séparé et une deuxième salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Copropriété : 2500€/an environ N'hésitez pas à me contacter au 06.42.28.50.92 Florence GERMANY, je me ferai un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://georisques.gouv.fr -Annonce publiée et rédigée par un agent mandataire- Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

Sélectionner

Réf : GFVAP1270004108

447 300 €

Voir le bien

Thouaré-sur-Loire (44470)

Charmante maison de 136 m2

Dans un cadre calme, cette maison bien entretenue, située à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, vous offre : au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 35 m² , une cuisine aménagée et équipée de 16 m² deux grandes chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. une pièce indépendante avec point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux..) À l'étage, vous disposez : deux chambres climatisées, dont l'une avec un bureau indépendant également climatisé, ainsi qu'un bureau supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. - garage - dépendance et abri de jardin Profitez pleinement d'un espace unique sur une parcelle de 1200 m² sans vis à vis , offrant une terrasse spacieuse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. DPE : C GES : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mandataire agence twitim. Annonce proposée par un agent commercial

5

4

1200 m²

Sélectionner

Réf : DAVMA1250004106

378 000 €

Voir le bien

Orvault (44700)

Charmant T2 de 48 m2 type duplex

Charmant T2 lumineux comprenant une entrée desservant : séjour, cuisine équipée. À l'étage, la suite parentale vous charmera par sa belle hauteur sous plafond, ses rangements pratiques et une salle de bain. Une terrasse privative clôturée et une place de stationnement viennent compléter ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un véritable coup de cœur pour cette maison de charme de type duplex ! DPE : C GES : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mandataire agence twitim. Annonce proposée par un agent commercial

2

1

1

Sélectionner

Réf : DAVMA1250004105

257 250 €

Voir le bien

Les Sorinières (44840)

LES SORINIERES / VERTOU Maison PP 211 m2 JARDIN

LES SORINIERES / VERTOU A la porte de Vertou, vous apprécierez cette superbe maison rénovée COUP DE COEUR de PP de 211 m2 habitables, la maison comprend un grand hall d'entrée avec dressing et wc, une vaste pièce de vie avec accès sur deux terrasses, la pièce est très lumineuse avec une cheminée et inclue une cuisine aménagée avec son ilot central. Une autre prièce de vie "Jardin d'hiver" entièrement ouverte sur le jardin et sa végétation exotique vous séduira en terme de volume de luminosité et d'ambiance. Par ailleurs vous trouverez d'une part une lingerie, un espace de rangement, un wc, une chambre avec vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec vue dégagée sur le jardin, un dressing aménagé et une spacieuse sde. La maison offre aussi un studio complet accessible de la maison avec une cuisine aménagée et équipée, une sde et un wc, le studio donne aussi sur une grande terrasse privative sans vis à vis avec banne. Possibilité location mais aussi reception famille ou indépendance d'un adolescent. Vous pouvez contacter Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 3.9% Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

5

3

2

1012 m²

Sélectionner

Réf : 4529RT

612 990 €

Voir le bien

Vertou (44120)

VERTOU Maison contemporaine prestigieuse 5 chs et Bureau COUP DE COEUR

VERTOU. coup de coeur pour cette prestigieuse maison contemporaine d'une quinzaine d'année offrant presque 300 m2 habitables édifiés sur une jolie parcelle arborée de 1400m2 exposé S/O. La parcelle est entièrement clotûrée et protégée du vis à vis grace à son positionnement en fond d' impasse. La maison comprend en son rdc un vaste hall d'entrée, un salon-séjour lumineux et chaleureux de plus de 60m2 avec une cheminée centrale et du parquet en chêne massif, une cuisine de 20m2 aménagée entièrement aménagée et équipée avec un îlot central donnant directement l'accès sur une terrasse en bois exotique et une piscineavec tout le confort.Toujours en rdc on retrouve une suite parentale complète de 28m2 (chambre, sde, wc et un grand dressing), un espace bureau/lecture ouvert (possibilité de le fermer) et deux chambres, l'une avec un point d'eau, l'autre avec une sde privative. A l'étage on trouve 2 chambres avec une grande terrasse commune, une vaste salle de jeux pouvant servir de bureaux, de chambre d'amis ...sous combles, une sde. La maison offre les prestations complémentaires suivantes: Une grande lingerie/chaufferie de 16m2, un garage 31m2, un carport 2 voitures 31m2, une cave, un pool house avec douche et wc. Le chauffage au sol sur la totalité de la maison avec une chaudière FRISQUET L'aspiration centralisée L'électroménager de la cuisine est très récent (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle) Un vide linge à l'étage Un terrain de pétanque aux normes Des voiles d'ombrage L'arrosage automatique avec l'eau d'un puit arthésien Un espace jardin potager avec arrosage Un portail électrique Une alarme La fibre / RJ45 dans chaque pièces L'accès sur Nantes, à la gare ou à l'aéroport est facilité par son emplacement mais sans nuisance visuelles ni sonores. Pour communiquer sur le bien j'ai trouvé préférable de diffuser des photos d'extétrieur réalisées cet été , celui ci étant moins valorisé l'hiver. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM spécialiste et reconnue du secteur Vertou et sud Loire.au 0684363149 ATTENTION Les honoraires de négociation sont inclus et à la charge des acquéreurs, ce qui permet une économie des frais de notaire car contrairement aux honoraires à la charge des vendeurs ils sont calculés sur le net vendeur et non pas frais d'agence inclus .Les informations concernant les risques auxquels ce bien est confronté sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

8

6

1

2

1414 m²

Sélectionner

Réf : RT4480

994 990 €

Voir le bien