Nos biens immobiliers à vendre au Pays de la Loire

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU

SEULEMENT chez TWITIM Charmante maison rénovée située sur la commune de SAINT HILAIRE DE CHALÉONS à 4kms de son bourg, et seulement 5min du centre de Chaumes en retz et 15kms de PORNIC ... Elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie (65m2) avec cheminée insert et ses poutres apparentes, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace à manger donnant directement sur une terrasse dans un jardin sans vis à vis, d'un bureau, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie L'étage comprend 4 chambres avec placard, une salle de bains/wc, et le tout se trouve sur une parcelle totalement clôturée de 695m2 avec un garage PLUS: Pompe à chaleur 2021- ouvertures récentes - tableau électrique OK - ramassage scolaire au bout de la rue - micro station - Puits - pièce de vie spacieuse CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE: C Cette maison chaleureuse avec son charme de la pierre apparente et de ses poutres, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires Je suis disponible pour des renseignements supplémentaires 7j/7j, vous pouvez me contacter Isabelle Rabiller (coordonnées en dernière photo) - Je vous attends pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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695 m²

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Réf : 4465

337 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chaumes-en-Retz (44680)

Jolie maison de bourg 6 pièces 125 m²

Twitim immobilier vous propose, au coeur de Chaumes-en-Retz (secteur Chéméré), cette charmante maison de bourg sans aucun vis à vis. Ce bien d'une surface d'environ 125 m2 est composé, au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous apprécierez 4 belles chambres, une grande salle de douche avec WC et double vasque et un espace ouvert pouvant être un bureau ou une salle de jeux par exemple. Cet ensemble dispose également d'un joli patio et de combles aménageables. Le tout a été rénové et aménagé avec goût, ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous ! Chaumes-en-Retz offre un cadre de vie idéal pour cette maison située à proximité de tous les services (parking, transports, écoles, futur collège, etc.) et commerces (boulangerie, pharmacie, marché, etc.) mais également de l'axe Nantes/Pornic et aussi à seulement environ 10 km de la côte (Les Moutiers en Retz, la Bernerie). Taxe foncière : 765e ordures ménagères comprises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Charlotte ALLAIRE - 06.51.49.76.41 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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188 m²

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Réf : 4468

367 000 €

Coup de coeur

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Plessé (44630)

Ensemble de 2 maisons à rénover dans le bourg du DRESNY

EN EXCLUSIVITE TWTITIM !!! Ensemble de 2 maisons à rénover situées dans le bourg du "Dresny" (école élémentaire, petits commerces) à 5 kms de Plessé. La première maison d'environ 110 m2 habitables se compose au rez de chaussée : d'un salon avec cheminée, un séjour avec coin cuisine (un évier), une salle de bains (baignoire, wc et lavabo), à l'étage : 2 chambres (20 et 19 m2) sur un terrain de 650 m2 raccordé au tout à l'égout. La deuxième maison se compose : de 2 pièces + combles pour une surface habitable d'environ 50 m2 sur une parcelle de 231 m2 raccordée également au tout à l'égout. Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire. ENORME POTENTIEL DE RENOVATION POUR CES 2 BIENS !!! IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION AVEC TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 149 900 euros Prix de vente hors honoraires : 142 000 euros Honoraires d'agence : 7 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 5.56 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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881 m²

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Réf : 4464

149 900 €

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Haute-Goulaine (44115)

A VENDRE HAUTE-GOULAINE - CENTRE-BOURG - MAISON INDIVIDUELLE - 7...

A VENDRE A HAUTE GOULAINE CENTRE Maison ancienne de 1900 rénovée à étage avec garage sur une parcelle de 840m2 exposée Ouest, SANS VIS-A-VIS. A proximité des écoles et des commerces. Au RDC, une grande pièce de vie (50 m2) ouverte sur une belle cuisine/séjour (cuisine aménagée et éléments de 2019) avec un poêle (2022), un salon, un WC et un garage double fermé (22m2) avec espace lingerie. A l'étage un palier avec dressing dessert 4 CHAMBRES dont 2 avec balcon, 2 salles d'eau, un WC. Le plus, des radiateurs électriques à inertie et programmables complètent le chauffage au poêle à pellet changés eux aussi en 2022. Un très beau jardin arboré, clos et sans vis à vis. Une partie stationnement et un espace d'agrément, et un grand abri de jardin permet du stockage en plus du garage. Assainissement tout à l'égoût. Fibre optique installée. DPE D - GES B Réalisés en juillet 2023 PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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839 m²

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Réf : sd86

404 000 €

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Sainte-Pazanne (44680)

MAISON DE CARACTÈRE ÉVOLUTIVE

GROS POTENTIEL - TRAVAUX IMPORTANTS à prévoir  Cette belle demeure n'attend plus qu'à être transformée et remise au goût du jour pour devenir une magnifique propriété, très bien située en centre bourg avec un magnifique jardin clôturé sans vis à vis, vous pouvez créer plusieurs logements à votre guise  Il existe un appartement de plain pied comprenant une pièce de vie, une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau/wc ... pratiquement prêt à louer  La maison à l'étage est constituée d'une très belle entrée traversante désservant 4 pièces, deux chambres, un séjour et une cuisine ainsi qu'une salle d'eau /wc  Il y a un accès aux combles, qui laissent une belle surface aménageable  Plusieurs dépendances complètent ce bien, ainsi qu'une très grande cave en rdc sous la grande maison  BEAU PROJET EN PERSPECTIVE !! Disponible pour répondre à vos questions, avant d'aller à la visite ... n'hésitez pas à me contacter 7j/7j Isabelle Rabiller (coordonnées dans la dernière photo)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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780 m²

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Réf : 4463

353 000 €

Nouveauté

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Sainte-Pazanne (44680)

MAISON 3 OU 4 CHAMBRES

Investisseurs ou bricoleurs, je vous propose une maison de 110m2 composée d'une entrée, d'un salon ou chambre, d'une grande buanderie / cellier, d'une cuisine ancienne aménagée, d'un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes indépendants  Possibilité d'y faire deux logements un petit et un plus grand - MOINS: Travaux à prévoir -  PLUS: Ouvertures double vitrages - tableau électrique refait - Puits -  Cette maison se situe en village sur une parcelle de 267m2 clôturée avec un puits - Il y a aussi juste à côté un terrain de 1140m2 non constructible avec la fosse septique, de quoi faire un beau jardin et garer les voitures  Belle surface avec du potentiel pour cette maison qui demande à être améliorer ou transformer  Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter Isabelle Rabiller (coordonnées sur la dernière photo) disponible 7j/7j    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1400 m²

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Réf : 4461

233 000 €

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Basse-Goulaine (44115)

NOUVEAUTE - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 4 pièces...

NOUVEAUTE - Sébastien DOREY, seul mandaté, vous propose dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes à pied des commerces, transports (C9 et bus 60) et écoles, MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED de 100 m2 environ, avec 4 pièces dont 2 CHAMBRES (POSSIBILITE d'une 3ème) , mitoyenne sur un côté sur un terrain arboré de 469 m2. Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour/salon traversant et lumineux de 42 m2 sur parquet avec cheminée et une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (24 m2). S'ajoutent 2 chambres sur parquet (dont une avec dressing), une salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne) et un WC séparé. Terrasse avec store-banne exposée sud SANS VIS-A-VIS. Carport pour 2 voitures, garage et chalet de jardin. Portail motorisé. Chauffage électrique (radiateurs caloporteurs fonte), cheminée et VMI (Ventilation Mécanique Insufflée). Alarme centralisée, porte blindée, fenêtres et volets anti-intrusion. Toiture nettoyée et traitée. COMBLES ISOLEES ET AMENAGEABLES SUR 100 M2 AU PLANCHER Assainissement tout à l'égoût. DPE D (193) - GES B (6) Charges mensuelles : 200 € Taxe foncière : 1061 €/an. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE DISPONIBILITE DU BIEN A COMPTER DU 01 MARS 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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469 m²

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Réf : 4460a

367 500 €

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St cyr en retz (44580)

MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEMENT chez TWITIM Jolie maison récente construite par les artisans locaux, en centre bourg de la commune de VILLENEUVE EN RETZ, à moins de 10 min de la MER et 30 min de NANTES ATLANTIQUE composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, un cellier/buanderie avec ballon Thermodynamique et un garage attenant de 26m2 Ensuite vous trouverez un espace nuit enfants ou un espace pour recevoir amis et famille, avec ses 2 chambres avec placards, WC indépendants et une salle de bain Il y a aussi une suite parentale comprenant une chambre - un dressing aménagé - une salle d'eau/wc ainsi qu'un garage de 26m2 avec un portail électrique PLUS: Chauffage au sol par Géothermie - Tout à l'égout - Terrain piscinable - conduit de cheminée prêt pour accueillir un poêle - Adoucisseur d'eau Ce bien se trouve sur une parcelle de 848m2 totalement clôturée et fermée par un portail motorisé avec un visiophone, ....à deux pas des commerces et des écoles Emplacement idéal pour profiter de la côte (ballades - baignades) sans en avoir les inconvénients Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises Une visite s'impose, vous pouvez me contacter Isabelle Rabiller 7j/7j - carte de visite dernière photo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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848 m²

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Réf : 4459

343 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Bouaye (44830)

MAISON DE CARACTÈRE - PROPRIÉTÉ 4500M2 DE PARCELLE

Propriété sur une parcelle de 4500m2, avec une Très jolie maison de caractère + un appartement T1 (loué jusqu'à fin décembre 2023) sans vis à vis et ses dépendances de 140 m2 + 18m2 ainsi que son préau de 50m2 (idéal pour un professionnel ) À seulement 10 min de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE, accès rapide de la propriété et 20 min du centre ville de NANTES, ce bien peut correspondre à une grande famille ou une double famille (parents/enfants-petits enfants), de l'habitat partagé ou un professionnel qui y trouverait son atelier et son stockage de matériaux ou un lieu pour des Artistes ou autres .... Gros potentiel avec beaucoup de possibilités ! La maison d'une surface habitable de 160m2 située à 4 min du centre de Bouaye comprenant une entrée avec WC indépendant, cuisine / salle à manger aménagée de meubles sur tomettes en terre cuite, salon / séjour avec poêle à bois avec ses murs de pierre et ses poutres, bureau, chambre 15m2 À l'étage deux chambres dont une de plus de 20m2, dressing et placard, salle de bain/wc, vous trouverez aussi un T1 (loyer 460€CC) avec son accès privatif, comprenant une pièce de vie / kitchnette, une chambre et une salle d'eau/wc à louer ou pour compléter la partie habitable de ce bien En RDC, se trouve également une grande buanderie/ chaufferie (chaudière gaz récente) L'ensemble du jardin est paysagé et arboré avec goût PLUS : tout à l'égout / plancher chauffant au RDC au gaz de ville / fibre Possibilité de diviser un terrain déjà borné MOINS: route passagère à proximité sans nuisance sur la terrasse et le jardin MAISON DISPONIBLE Très jolie maison familiale, avec son charme d'antant et son joli jardin , ce bien attend ses futurs propriétaires, venez le découvrir rapidement Soyez les premiers à visiter en me contactant : Isabelle Rabiller 06.75.06.12.70 Disponible 7j/7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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4500 m²

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Réf : 4455

455 000 €

Coup de coeur

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Chaumes-en-Retz (44680)

MAISON 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ TWITIM Très bien située sur la commune de CHEMÉRÉ -CHAUMES EN RETZ, à proximité des écoles, commerces et sports, je vous propose cette nouvelle maison comprenant une entrée sur la pièce de vie salon/séjour - espace bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée (50m2), salle de bains/douche et wc indépendant avec ballon d'eau chaude Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec placards (15.70m2 - 12.08m2) et une troisième avec un grand dressing (16.50m2), ce bien de 110m2 se compose d'une partie traditionnelle parpaings/briques/plâtre et d'un agrandissement en ossature bois MACORETZ ... un garage de 20m2 avec une buanderie complète l'ensemble Le tout se trouve sur une parcelle de 434m2 clôturée et sans vis à vis, à 15 min à la MER ou 25 min à NANTES ATLANTIQUE Cette charmante maison vous attend, plus qu'à poser ses valises - Aucun travaux à prévoir Maison disponible fin février au plus tard Je suis disponible pour d'autres renseignements au 06.75.06.12.70 - 7j/7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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434 m²

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Réf : 4456

278 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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