Nos biens immobiliers à vendre au Pays de la Loire

Barbâtre (85630)

A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - BARBATRE - MAISON 126 M² - PLAIN...

A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - BARBATRE - MAISON 126 M² - PLAIN PIEDS - 400 M² DE TERRAIN - PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES- PLAGES - Située en plein centre de Barbâtre,à 70 M des commerces et des services de santé - 600 m de la plage - La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (électroménager SMEG) ,de 4 chambres,d'une grande buanderie,salle d'eau et 2 wc et d'une belle mezzanine (12M²) . A l'extérieur : Jardin avec SPA (6 Places) - Puits (arrosage) - Grande vérenda (18 M²) - 2 Garages indépendants - 2/3 places de stationnement - Surface habitable 146 M² env - Surface utile 170 M² env - Possibilité d'aménagement - Zone bleue risque mineur du PPRL - Chauffage électrique - Cheminée à gaz - Tout à l'égout - Ballon d'eau chaude électrique - Huisserie PVC double vitrage avec moustiquaires - Volets en Aluminium - Puits avec pompe de relevage (pour arrosage extérieur) - CONTACTER FRANCOIS NOE AU 06 69 35 72 36 - f.noe@twitim.fr - VISITE SUR RENDEZ-VOUS - Y COMPRIS LE WEEKEND ET LES JOURS FERIES - VISITE VIRTUELLE ET DOCUMENTATION NUMERIQUE POSSIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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400 m²

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Réf : 4449F

483 000 €

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Vertou (44120)

VERTOU CENTRE MAISON 5 CHS CADRE PRIVILEGIE

VERTOU CENTRE Maison récemment entièrement rénovée en 2022 offrant180 m2 habitable dont une pièce de vie de 80m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ou un bel îlot central permet de belles réceptions. De très vastes baies vitrées donnent une large visibilité sur la terrasse et le jardin. Presque 1700m2 de jardin avec vue sur une végétation abondante mais pas envahissante permettent de passer de bon moments en compagnie de votre famille ou de vos amis sans aucun vis à vis et au calme. La maison offre en rdc une pièce à vivre avec deux espaces salon, une salle à manger, une cuisine US, une grande lingerie, un wc et à l'étage une salle d'eau, un wc, 4 chambres dont une suite parentale avec sa sdb équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc et un bureau pouvant devenir la 5ème chambre, celles ci allant de 11 à 19m2 pour la plus grande. On trouvera sur le terrain deux petites dépendances pour du rangement. Possibilité de construire un vaste garage, un locatif ou de diviser le terrain tout en conservant l'intimité du lieu et 1000m2 de Parcelle. A découvrir ce bel emplacement ou vous aurez , surtout vos enfants une autonomie complète pour les transports les commerces, les écoles et collèges et bientôt jusqu'au lycée...A voir avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149. Honoraires de négociation inclus à la charge des acquéreurs de 4,17%. Les information concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1

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1680 m²

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Réf : 4440RT

1 250 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Barbâtre (85630)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - BARBATRE - MAISON DE...

EXCLUSIVITE - A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - BARBATRE - MAISON DE CHARME 70 M² - PROCHE PLAGES ET COMMERCES - MAISON DE CHARME DANS LE PUR STYLE VENDEEN ET ILIEN - SITUEE AU FOND D'UNE IMPASSE SANS VIS A VIS - EN PLEINE NATURE : PLAGES 850 M A PIEDS - FORET DOMANIALE A 300 M - PROXIMITE COMMERCES - SANTE - ADMINISTIONS - LA MAISON SE COMPOSE D'UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC GRANDE CHEMINEE- DE DEUX CHAMBRES - D'UNE SALLE D'EAU ET D'UNE BUANDERIE AINSI QUE D'UN D'UN PETIT JARDIN AVEC COIN BARBECUE COMMODITES DE STATIONEMENT DE VEHICULES - CONTACTER FRANCOIS NOE AU 06 69 35 72 36 - f.noe@twitim.fr - VISITE SUR RENDEZ-VOUS - Y COMPRIS LE WEEKEND ET LES JOURS FERIES - VISITE VIRTUELLE ET DOCUMENTATION NUMERIQUE POSSIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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280 m²

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Réf : 4448F

286 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Peillac (56220)

Maison indépendante proche du bourg de Peillac !!!

Maison indépendante de 1965 d'environ 115 m2 habitables (maison 75 m2 + grenier aménagé 40 m2), située proche du bourg de Peillac (petits commerces, soins, école, administration...) et à 15 min de Redon (gare), composée : d'un sous sol complet (garage + cave), au rez de chaussée : une arrière cuisine, une cuisine séparée, un séjour d'environ 17 m2, un wc, une salle d'eau (vasque avec placard et bac de douche) et 3 chambres d'environ 10 m2 chacunes. A l'étage : un grenier aménagé d'environ 35 m2 (coin cuisine, un wc et une chambre) avec accès par escalier extérieur. Le tout sur une parcelle à reborner (à la charge du vendeur) d'environ 350 m2 avec la maison, assainissement collectif au tout à l'égout (conforme). La toiture est en ardoises fibro, ouvertures en PVC double vitrage, volets manuels, chauffage au fioul (cuve de 1200 litres, chaudière entretenue). IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!! LE GRENIER AMENAGE INDEPENDANT EST UN VRAI PLUS. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 125 000 euros Prix de vente hors honoraires : 120 000 euros Honoraires d'agence : 5000 euros soit 4.5% à la charge de l'acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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350 m²

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Réf : 4444

125 000 €

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La Turballe (44420)

terrain 368 M2

Terrain constructible de 368 m2 exposé Sud secteur Trescalan situé à 1.4km de la Plage des Bretons 1.2 km de Super U 1km du centre de La Turballe LIBRE DE CONSTRUCTEUR Exemple de maison d'environ 100m2 habitable en collaboration avec Oceane Habitat Philippe David p.david@oceanehanitat.fr   Prévoir raccordements eau électricité Tout à l'égout Parcelle UBd Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter contactez votre agent immobilier Twitim Isabelle Viaud Tél 0638389430 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4324c

141 000 €

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Nantes (44000)

A VENDRE - NANTES - CHANTENAY - MAISON DE CHARME SUR VOIE PRIVEE -...

A VENDRE - NANTES - CHANTENAY - MAISON DE CHARME SUR VOIE PRIVEE - 120 M² Dans le quartier prisé de Chantenay et de la butte Sainte Anne ,près de la place Lechat et de toutes les commoditées (écoles, commerces, mairie, santé), cette maison traditionnelle modifiée et agrandie par un architecte est un lieu convivial et apaisant . L'entrée de cette maison se fait par un charmant patio vegetalisé avec un accés direct au rez de chaussée qui est composé d'une belle pièce de vie de 35 m² environ où la cuisine aménagée et équipée permet une vie de famille agréable. Une salle de bains avec fenetre, un WC séparé et une arriere cuisine complète ce niveau AU 1er étage : le spacieux palier aménagé en bureau dessert 2 chambres , une lingerie et un WC . AU 2eme étage :l'escalier en colimaçon permet l'acces à un espace multi fonction tres pratique (salle TV, de musique, bibliotèque); une suite parentale avec salle d'eau , un WC et une salle de yoga transformable en une ou deux chambres. Chauffage au gaz de ville , poele à bois, huisseries bois double vitrage, tres bon classement energetique pour ce type de bien grace à une isolation en ouate de cellulose . Seuls des travaux de mise à votre gout sont à prevoir si necessaire. Taxe fonciere 1 600 € frais de gestion de la voie privée 70€/an n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite STEPHANIE RUCHAUD AU 06 84 62 86 52 - Visites en semaine et le weekend dossier numerique et visite visio possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4438

704 000 €

Prix en baisse

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Caden (56220)

SOUS OFFRE !!! Maison indépendante d'environ 80 m2 en campagne !!!

SOUS OFFRE !!! Maison indépendante de 1972 d'environ 80 m2 à aménager située en campagne de la commune de Caden, à 5 minutes en voiture de la gare de Malansac et des commerces. Composée : d'un sous sol intégral comprenant un garage (portail manuel), une buanderie (avec une cheminée et un point d'eau), un coin atelier, une cave et une chaufferie (chaudière et cuve à fioul de 1500 litres). Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée et aménagée d'environ 15 m2, un salon d'environ 12 m2 avec insert bois et accès terrasse orientée Nord-Est, une salle d'eau (placard, lavabo, bac de douche), un wc et 3 chambres (10,11 et 13 m2) avec placards. A l'étage : un grenier aménageable sur dalle béton (possiblité de créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires par exemple). Le tout sur un terrain non clos d'environ 2000 à 2500 m2 (bornage à la charge du vendeur à définir lors de la vente), un puit complète le bien, assainissement individuel par fosse septique "non conforme". La toiture est en ardoises naturelles, les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets électriques ou manuels, chauffage au fioul et/ou insert bois, ballon électrique de 200 litres (2020) et une isolation par l'extérieur réalisée en 2018. BEAU POTENTIEL !!! des travaux d'aménagements et de rafraichissement sont à prévoir avec de belles possibilités d'aménagements (entrée, cuisine et grenier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 150 000 euros Prix de vente hors honoraires : 145 000 euros Honoraires d'agence : 5 000 euros soit 3.50% à la charge de l'aquéreur. Contact : Nicolas Tessier au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2500 m²

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Réf : 4432

150 000 €

Sous-offre

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Saint-Léger-les-Vignes (44710)

Maison ancienne

chez TWITIM Charmante maison ancienne de 110m2 avec beaucoup de cachet (année 1800) en centre bourg de SAINT LÉGER LES VIGNES comprenant un très beau salon (29m2) avec sa cheminée d'antan, une cuisine, une salle à manger / véranda (20m2), un espace bureau / bibliothèque, une grande chambre (15m2), une chambre, salle de bains, wc, petit cellier/buanderie et un garage Cette maison très lumineuse où il fait bon vivre au calme du village et à proximité des commerces, propose un très joli jardin clos de murs de pierre avec une terrasse, un patio ... et un puits Le mode de chauffage est en radiateurs / chaudière fioul et les ouvertures en bois DPE: D en consommation / E en Gaz à effet de serre À seulement 3kms de BOUAYE, 15kms de l'aéroport et 30 min de la MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose pour mieux se projeter, je suis disponible 7j/7j, contactez-moi au 0675061270 Isabelle RABILLER Annonce proposée par un agent commercial

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368 m²

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Réf : 4431

258 700 €

Exclusif

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Sautron (44880)

SPECIAL INVESTISSEUR RESIDENCE HOTELLIERE PARFAITEMENT GEREE

EN EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR RESIDENCE SERVICE PARFAITEMENT GEREE SAUTRON , au sein d'une residence affaire gérée par un preneur experimenté et de qualité,investissez dans un bel appartement duplex au 2 me étage d'une résidence de 10 ans .Le bail commercial recement renouvelé vous assure un loyer mensuel net garanti de 500 € sans vacances locatives ni impayés . vous beneficirez d'avantages fiscaux interessant sans avoir à vous occuper de votre bien . Situé au deuxieme et dernier étage , cet appartement duplex meublé est tres lumineux et offre un espace exterieur agréable sans vis à vis avec vue sur la cime des arbres. Son volume est optimisé et fonctionnel afin de permettre aux résidents de profiter au mieux des espaces. Une place de stationnement exterieure complete ce logement. Bien soumis au regime de la copropriété composée de 49 lots principaux , pas de procedure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Je suis à votre écoute pour plus d'informations : Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 Taxe fonciere : 580 € Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4225

118 000 €

Exclusif

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Basse-Goulaine (44115)

A VENDRE - Maison-Villa avec étage (1989-1993) de 7 pièces 191 M2....

A VENDRE à BASSE GOULAINE proche centre. Sébastien DOREY vous propose cette maison-villa avec 1 étage de 191 M2 construite en 1989 (extension de 1993) avec 4 CHAMBRES située au calme, en impasse, sur une parcelle AVEC PISCINE de 1211 m2 Ce bien sur 2 niveaux est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de plus de 100 m² avec cheminée double-foyer, très lumineuse (double exposition Est-Ouest) avec une mezzanine de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte d'un préau avec vue sur la piscine. Une arrière-cuisine aménagée, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec baignoire et douche (18m2). A l’étage un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un double garage (environ 28 et 23 m2) avec mezzanines de stockage. Un jardin en façade avec 4 places de parking. A l'arrière un beau jardin clos et arboré avec une piscine (4x9 m) traitée au sel non chauffée (A prévoir changement du liner) Chalet en bois de 12 m2. Tout à l'égout, chauffage électrique et panneaux photovoltaïques, ouvertures et volets roulants changés fin 2019, DPE D. RARE - Parcelle avec UN DOUBLE ACCES INDEPENDANT sur impasse et rue. Lignes de bus à proximité 60 et C9, DPE en D - Ges en A PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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1211 m²

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Réf : sd80

445 000 €

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