Nos biens immobiliers à vendre au Pays de la Loire

Peillac (56220)

SOUS COMPROMIS !!! Maison indépendante d'environ 135 m2 proche du...

SOUS COMPROMIS !!! Superbe maison indépendante d'environ 135 m2 située proche du bourg de peillac ( moins de 500 mètres), écoles, petits commerces, administration et à 10 kms de Redon. Composée au rez de chaussée: d'une entrée, d'une cuisine séparée d'environ 10 m2 aménagée et équipée (frigo, hotte, four, plaques, lave vaisselle et micro ondes), un salon/séjour d'environ 27 m2 avec cheminée, 2 portes fenêtres (accès à l'avant et à l'arrière de la maison), un placard sous escalier, une salle de bains d'environ 4.60 m2, un wc avec lave mains, un bureau d'environ 8 m2 avec placards, 2 chambres d'environ 10 m2, une grande buanderie (ancien garage) d'environ 19 m2 avec mezzanine refaite en 2022 (placards, point d'eau, baie vitrée). A l'étage : un grand dégagement avec rangement donnant sur 2 chambres mansardées, un débarras et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1500 m2 (portail électrique et visiophone), un garage d'environ 40 m2, un abri attenant au garage, un autre abri en bois d'environ 16 m2 avec récupérateurs d'eau et une grande terrasse d'environ 54 m2 exposée EST dont une partie sous préau complètent le bien. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage (cheminée et radiateurs électriques), ravalement de façade fait en 2021. Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout (conforme). Nous n'avez plus qu'à poser vos valises, A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Prix de vente : 252 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à charge vendeur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial

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1500 m²

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Réf : 4368

252 000 €

Sous-compromis

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Varades (44370)

SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE DE 6 CHAMBRES AVEC PARC ARBORE ET...

SOUS COMPROMIS En impasse privative, à proximité immédiate du centre et à 1,5 kilometre de la gare de Varades, cette villa lumineuse conçue dans les années 70 a été pensé par un architecte ce qui lui donne aujourd'hui un style atypique et retro tendance. Sur 195 m² environ de surface habitable, elle est composée au rez de chaussée: d'un vaste hall d'entrée qui dessert un spacieux salon ouvert sur la terrasse et la piscine. La cheminée créee une semie séparation originale avec la salle à manger et la cuisine vintage attenante offre un espace agréable. Ces trois volumes peuvent être réunis en une pièce à vivre d' environ 62 m². 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc completent ce niveau. l'étage est déservi par un escalier design d'époque depuis le sejour. Il est composé de 3 chambres avec vue dégagée sur la vallée et le jardin exposé sud. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC completent cet étage. De nombreux placards et espaces de rangements sont intégrés dans les pièces et les espaces de circulation. En plus de la surface habitable: un sous sol de 60m² environ accueille une cave, une chaufferie et le local technique de la piscine. Un garage traversant de 37 m² avec acces direct à la maison et au jardin peut accueillir 2 véhicules . Un double garage non attenant de 45 m² vient clore le volume construit. L'un des atouts de cette propriété est son jardin paysagé et arboré de 3 200m² qui englobe la maison et sa piscine dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Cette maison offre de multiples possibilités grâce à ces volumes flexibles: Cabinet liberal, appartement indépendant ou chambres d'hôtes, division parcellaire du terrain pour nouvelles constructions etc... Cette propriété ne demande qu'à recevoir votre décoration grâce à quelques embellissements qui sauront conserver son stype si unique. Contactez moi au 06 84 62 86 52 Stéphanie RUCHAUD. VISITES POSSIBLES 7 JOURS SUR 7 Annonce proposée par un agent commercial

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3217 m²

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Réf : 4366d

499 500 €

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Exclusif

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Saint-Martin-sur-Oust (56200)

Terrain plat avec vue dégagée de 3806 m2 dont environ 1200 m2...

Terrain plat et en cours de bonage (à la charge du vendeur) de 3806 m2 dont environ 1200 m2 constructibles (possibilté de faire 2 lots), situé à moins d'un km du bourg de Saint-Martin-sur-Oust et à 10 kms de La Gacilly. Au bout d'un chemin privatif avec une vue dégagée sur la campagne, façade exposée Sud, ce terrain se compose en 2 zones : zone Ub (environ 1200 m2 constructibles), façade d'environ 27 m de large et 43 de profondeur et zone 2AUa ( environ 2600 m2 potentiellement constuctibles à l'avenir) selon le PLU (plan local d'urbanisme). Assainissement individuel à prévoir, réseaux au bord de la route à l'entrée du chemin privatif. Beau potentiel, A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Prix de vente : 55 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour Twitim Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4365

55 000 €

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Vertou (44120)

VERTOU Le chêne Contemporaine 4chs + bureau

VERTOU Dans le quartier du Chêne à Vertou découvrez cette maison contemporaine particulièrement lumineuse, comprenant 4 chambres et un bureau dont une avec sde en rdc, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse et sa piscine. Le jardin d'environ 1900 m2 est bien clos, sans vis à vise et arboré. Pour plus de confort une arrière cuisine, un double garage, un atelier et un abris de jardin vous permettrons un rangement optimum.176 m2 au total . A visiter avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Honoraires de négociation inclus de 5% A très vite.... Annonce proposée par un agent commercial

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1922 m²

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Basse-Goulaine (44115)

A VENDRE - BELLE OPPORTUNITE - Maison familiale (6 pièces) de...

A VENDRE - BELLE OPPORTUNITE - Proche bourg, dans un quartier résidentiel de standing, calme et en impasse, maison familiale (6 pièces) de plain-pied de 1997 agrandie en 2005 de 128 m2 environ.. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie traversante de 45 m2, connectée à une cuisine semi-fermée, aménagée et équipée (2021), de 4 chambres avec placard intégré (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau et WC séparé et une buanderie. A l'étage sous toit, se trouve une grande pièce de stockage isolée et électricifié de 20 m2 environ (surface plancher) Une grande terrasse de 70 m2 environ donne sur un beau jardin arboré, sans vis-à-vis avec piscine hors-sol (2021) diamètre de 5 m, poulailler et cabanon de jardin (2020) de 19 m2. Grand garage de 30 m2 environ avec portes motorisée et manuelle, carport de 28 m2 attenant et une cour intérieure avec de nombreux stationnements. MAISON AVEC POTENTIEL ET EVOLUTIVE SUR TERRAIN NON DIVISIBLE MAIS CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE de 1487 m2. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Chauffage gaz - Ballon d'eau chaude (2020-21) - Fibre optique installée. Taxe foncière : 1200 €/an - Charges mensuelles : 150 € Cotisation à l'Association syndicale du lotissement de 105 €/an DPE en C / GES en C Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter : Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES Annonce proposée par un agent commercial

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1487 m²

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Réf : 4329z

572 000 €

Sous-compromis

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Basse-Goulaine (44115)

A VENDRE - Centre-bourg, maison de PLAIN-PIED de 125 m2 - 4...

A VENDRE - BASSE-GOULAINE CENTRE - MAISON PLAIN-PIED DE 4 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE DE BUREAU OU CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE. A 20 min de Nantes et à 3 MINUTES A PIED de commerces, écoles (halte-garderie, maternelle et primaire) et transports (scolaires, 60 et C9), dans quartier résidentiel calme. Maison de PLAIN-PIED de 6 PIECES (4 CHAMBRES) de 125 m2 environ. PIECE DE VIE DE 42 m2 environ, traversante et lumineuse avec poêle à granules, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (2018) connecté à un ESPACE-DETENTE de 25 m2 environ, tourné sur le JARDIN AVEC TERRASSE privative sans vis-à-vis. 4 CHAMBRES, un WC séparé et une salle de bains (2018). GARAGE fermé avec buanderie, mezzanine de stockage et réserve. Terrain de 567 m2 environ, CLOS, SANS VIS-A-VIS ET PISCINABLE avec balançoire et chalet de jardin. Agrandie en 2010 (permis de construire validé) et travaux d'agencement intérieur en 2018 (factures et sous garantie décennale). Accolée côté garage. Chauffage électrique, tableau électrique et VMC de 2018 - Ballon d'eau chaude (3 étoiles) de 300 litres Taxe foncière : 1111 €/an Charges mensuelles estimées : 192 € Cotisation aux espaces verts en Association Libre Syndicale (ASL) : 137 €/an. Diagnostics DPE en D (219) et GES en B (7) Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00. VISITES POSSIBLES SAMEDI ET DIMANCHE Annonce proposée par un agent commercial

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567 m²

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Réf : 4358z

479 000 €

Prix en baisse

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La Montagne (44620)

4 appartements

SPÉCIAL INVESTISSEURS sur la commune de la Montagne Immeuble divisé en 4 appartements T1 25m2 - T1 30m2 - T3 51m2- T3 61m2 Situé au centre de la commune, proche des écoles et des transports, cet ensemble immobilier en monopropriété et constitué de 4 appartements, est vendu avec les locataires en place  Ce bien est édifié sur une parcelle de 280 m2 laissant une terrasse pour l'appartement au RDC, et un jardin partagé avec des cabanons  Chaque appartement compte son propre compteur d'eau et d'électricité  Pour une visite, me contacter, Isabelle Rabiller au 06.75.06.12.70  Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 436591

425 000 €

Nouveauté

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Allaire (56350)

Maison indépendante au calme à rafraichir !!!

Maison indépendante d'environ 85 m2 située au calme à moins de 2 kms du bourg d'Allaire, composée au rez de chaussée : d'une cuisine séparée d'environ 16 m2 non équipée, une chaufferie, un garage d'environ 18 m2 attenant à la maison avec portail électrique et porte de service, un dégagement, un wc, une salle de bains, un salon/séjour d'environ 22 m2 avec accès terrasse orientée sud et une chambre d'environ 12 m2. A l'étage : 2 chambres mansardées, un grenier et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 1119 m2 en zone Nr (possibilité d'extension), assainissement en fosse septique non conforme. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets manuels, chauffage au fioul (cuve 1500 litres). IDEAL pour une première acquisition ou pour investisseur locatif !!! Un bon rafraichissement est à prévoir, de belles possibilités d'aménagement. Prix de vente : 143 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Contact : Nicolas Tessier mandataire immobilier indépendant pour TWITIM Immobilier au 06.69.34.20.82 Annonce proposée par un agent commercial

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1119 m²

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Réf : 4355

136 000 €

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Haute-Goulaine (44115)

SOUS COMPROMIS - COUP DE COEUR - Maison familiale de plain-pied de...

SOUS COMPROMIS - COUP DE COEUR - A 5 minutes du centre-bourg de Basse-Goulaine, dans un quartier privilégié et de standing, au calme et en pleine nature, maison familiale indépendante de plain-pied de 5 pièces de 108 m2 environ sur un terrain constructible, non divisible et PISCINABLE de 2289 m2 (verger inclus). Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec son poêle à bois (2020), exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (2016), d'une surface totale de 55 m2 environ. Un couloir avec placard distribue la partie nuit composée de 3 chambres (dont une parentale avec dressing), une salle de bain et un WC séparé. Enfin, s'ajoutent un garage de 26.5 m2 environ, avec une mezzanine de stockage et une buanderie avec BEC de 300 litres (2020). Terrain arboré sans vis-à-vis avec verger (zone classée agricole) et 2 chalets en bois. Places extérieures de parking. Maison EVOLUTIVE en 4ème chambre ou bureau. GROS POTENTIEL. DPE en E (282) et GES en B (9) Taxe foncière : 896 €/an. Copropriété de 20 lots pour l'entretien des espaces verts et de l'étang. Cotisation : 170 €/an. Pas de procédures en cours. Proche bus scolaire, à 10 minutes de Pôle Sud et à 20/25 minutes du centre-ville de Nantes. Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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2289 m²

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Réf : 4356a

469 000 €

Sous-compromis

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Saint-Jacut-les-Pins (56220)

DE NOUVEAU A LA VENTE !!! Terrain de 820 m2 dans un hameau proche...

DE NOUVEAU A LA VENTE !!! Terrain plat de 820 m2 (environ 120 m2 d' accès et environ 700 m2 à batir), en cours de bornage (à la charge du vendeur), non viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Situé au calme dans un hameau à 15 minutes de Redon et 5 minutes du bourg de Saint-Jacut-les-Pins. Prix de vente : 17 500 euros HAI à la charge du vendeur. Contact : Nicolas Tessier mandataire immobilier indépendant pour Twitim Immobilier au 06.69.34.20.82 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4353

17 500 €

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