Nos biens immobiliers à vendre au Pays de la Loire

Rieux (56350)

SOUS COMPROMIS !!! Terrain à bâtir d'environ 1450m2 !!!

SOUS COMPROMIS !!! Terrain à bâtir d'environ 1450 m2, borné, non viabilisé, assainissment individuel à prévoir (raccordement au bord du terrain), situé à Rieux entre Allaire et Redon (gare à 10 min, zone commerciale, soins, écoles ...). Terrain plat, en partie clôturé, au calme avec vue dégagée, façade orientée Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 47 000 euros Prix de vente hors honoraires : 42 000 euros Honoraires à la charge acquéreur : 5000 euros soit 12 % Contact : Nicolas Tessier TWITIM Immobilier au 06.69.34.20.82 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4517

47 000 €

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Rieux (56350)

SOUS COMPROMIS !!! Terrain à bâtir d'environ 1420 m2

SOUS COMPROMIS !!! Terrain à bâtir d'environ 1420 m2, borné, non viabilisé, prévoir un assainissement individuel (raccordement au bord du terrain), situé sur la commune de Rieux, entre Allaire et Redon (gare à 10 min). Terrain plat, en partie clôturé, localisation au calme, façade orientée Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 47 000 euros Contact : Nicolas Tessier TWITIM Immobilier au 06.69.34.20.82 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4516

47 000 €

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Rieux (56350)

SOUS COMPROMIS !!! Maison indépendante d'environ 80 m2 sur terrain...

SOUS COMPROMIS !!! Twitim Immobilier en vente sur Rieux, entre Allaire et Redon : - une maison indépendante de 1970 d'environ 80 m2 sur deux niveaux (grenier + sous sol intégral) sur un terrain d'environ 1100 m2 entièrement constructibles, le bien est composé au rez de chaussée : d'une entrée, un salon d'environ 17 m2, une cuisine fermée d'environ 13 m2 (non équipée, non aménagée), 3 chambres (9.40, 9.70 et 12 m2), un wc, une salle de bains (baignoire + lavabo). A l'étage : grenier aménageable sur dalle béton. Au sous sol : un garage d'environ 31 m2, un atelier d'environ 30 m2 et une chaufferie d'environ 20 m2 (chaudière et cuve à fioul, ballon électrique, point d'eau). Le tout sur un terrain plat de 3996 m2, une grange en bois de 55 m2 complète le bien, assainissement individuel (non conforme). La toiture est en ardoises naturelles, les ouvertures sont en bois simple vitrage, volets électriques en PVC, chauffage au fioul (cuve de 1000 litres). IMPORTANT !!! Suite au résultat du DPE, un audit énergétique est disponible. GROS POTENTIEL !!! MAISON A AMENAGER !!! des travaux sont à prévoir. Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 132 000 euros Prix de vente hors honoraires : 125 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7000 euros soit 5.60 %. Contact : Nicolas TESSIER mandataire immobilier indépendant pour TWITIM Immobilier au 06.69.34.20.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : 4511

132 000 €

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Peillac (56220)

SOUS OFFRE !!! Maison indépendante d'environ 140 m2 sur 2 niveaux...

SOUS OFFRE !!! Maison indépendante d'environ 140 m2 sur deux niveaux dont 90 m2 habitables de suite, située à proximité du bourg de Peillac (petits commerces, soins, école, administration ...) et à 10 min de redon (zone commerciale, gare, hôpital, administration ...), composée au rez de chaussée : d'un salon/séjour d'environ 21 m2, une pièce de 7 m2, une cuisine séparée d'environ 12 m2, équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte), un wc avec lavabo et une chambre d'environ 12 m2. A l'étage : un grenier aménageable 70 m2 au sol. Sous-sol intégral composée : d'un hall déservant une salle de bains (baignoire + sèche serviettes), une chambre d'environ 12 m2, un garage d'environ 19 m2 avec portail manuel, une chaufferie (chaudière, ballon électrique et lavabo) et une cave (cuve à fioul de 1500 litres). Le tout sur un terrain quasiment clos de 1900 m2 (dont une moitié est constructible) raccordé au tout à l'égout, un petit garage d'environ 13 m2 et un préau d'environ 28 m2 complètent le bien. Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fioul, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques au sous sol. Maison idéalement située sur un terrain en partie constructible, de nombreux aménagements sont possibles !!!! A VISITER les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 148 000 euros Prix de vente hors honoraires : 140 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000 euros soit 5,75 % Contact : Nicolas TESSIER mandataire immobilier indépendant pour TWITIM Immobilier au 06.69.34.20.82. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1900 m²

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Réf : 4494

148 000 €

Sous-compromis

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Rezé (44400)

A VENDRE - APPARTEMENT T4 - 70 m2 et GARAGE FERME - REZE

Sébastien DOREY vous propose un APPARTEMENT T4 CALME TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC GARAGE FERME à REZE. PROCHE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS (BUS 97) ET PARC DE LA MORINIERE. BELLES VUES DEGAGEES SANS VIS-A-VIS sur jardin et bois. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble, ce bien EN COPROPRIETE (92 lots) se compose d'une entrée qui distribue une CUISINE SEPAREE, AMENAGEE ET EQUIPEE (2014) avec CELLIER indépendant, une PIECE DE VIE doublée avec salon (27 m2) sur parquet, exposée ouest. Un couloir nous conduit sur 2 CHAMBRES sur parquet (dont 1 avec placard) AVEC POSSIBILTE D'UNE 3EME CHAMBRE, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une CAVE au sous-sol et un GARAGE FERME complètent la prestation. Cette annonce vise 3 LOTS PRINCIPAUX dans une COPROPRIETE Pas de procédures en cours. Charges mensuelles de copropriété : 100 € env. Charges mensuelles énergie (électricité et gaz) : 57 € env Taxe foncière (2023) : 988 € / an DPE D (249) et GES E (54) Prix de vente : 215 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge Acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Demande de PHOTOS SUPPLEMENTAIRES APRES ECHANGE TWITIM Immobilier - 06.19.22.21.96 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4475

199 900 €

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Plessé (44630)

Ensemble de 2 maisons à rénover dans le bourg du DRESNY

Ensemble de 2 maisons à rénover situées dans le bourg du "Dresny" (école élémentaire, petits commerces) à 5 kms de Plessé. La première maison d'environ 110 m2 habitables se compose au rez de chaussée : d'un salon avec cheminée, un séjour avec coin cuisine (un évier), une salle de bains (baignoire, wc et lavabo), à l'étage : 2 chambres (20 et 19 m2) sur un terrain de 650 m2 raccordé au tout à l'égout. La deuxième maison se compose : de 2 pièces + combles pour une surface habitable d'environ 50 m2 sur une parcelle de 231 m2 raccordée également au tout à l'égout. Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire. ENORME POTENTIEL DE RENOVATION POUR CES 2 BIENS !!! IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION AVEC TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 120 000 euros Prix de vente hors honoraires : 115 000 euros Honoraires d'agence : 5 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.35 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

881 m²

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Réf : 4464

120 000 €

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Barbâtre (85630)

EXCLUSIVITE - ILE DE NOIRMOUTIER - BARBATRE - MAISON DE CHARME 70...

EXCLUSIVITE - ILE DE NOIRMOUTIER - BARBATRE - François Noé - TWITIM Immobilier vous propose cette maison de charme dans le pur style vendéen et ilien. Située à Barbâtre sur l'île de Noirmoutier, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 70 m2 - en pleine nature est proche des plages (850 m) et des commerces /Amnistation /Santé (2900 m). Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une grande cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie ainsi que d'un petit jardin avec coin barbecue et espace pour le stationnement des véhicules. À proximité des commerces et de la plage 850m à pied CONTACTER François NOE - 06 69 35 72 36 - f.noe@twitim.fr - disponible aussi le weekend et les jours fériés- DOCUMENTATION NUMERIQUE POSSIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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2

280 m²

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Réf : 4448

276 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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La Barre-de-Monts (85550)

LA BARRE DE MONTS- A VENDRE MAISON - 175 M² environ - AU PIED DU...

A saisir Maison Située à quelques encablures de Fromentine, de la forêt Domaniale et de la plage de La Bergère - Proche de toutes commodités commerces et administrations - La maison se compose : Au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie (71M²) avec cuisine semi équipée ouverte et poêle à bois, d'une suite parentale donnant sur deux patios, d'un grand bureau et d'un grand garage (40 M²) avec grenier facile d'accès et d'une capacité de stockage importante . En complément le rez de chaussée comporte une annexe avec cuisine, salle d'eau et patio -l'annexe compte une entrée individuelle propice au locatif notamment ou à une utilisation pour une profession libérale . A l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Terrain: Entièrement clos sur 500 M² environ Maison individuelle de 2008 - Belle situation- -- Bon DPE et GES - Chauffage par pompe à chaleur - A VENDRE - LA BARRE DE MONTS - AU PIED DU PONT DE NOIRMOUTIER- PROCHE PLAGES ET COMMERCES- Contacter FRANCOIS NOE Twitim Immobilier au 06.69.35.72.36 - Visite sur rendez-vous y compris le weekend - Dossier de visite avec photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : 4377

390 000 €

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