316 000 €
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- Ref 3500a
EN EXCLUSIVITÉ VOICI UN BIEN RARE IDÉALEMENT SITUE - Idéalement situé dans le centre de la Roche sur Yon avec locataire en place.
Cet immeuble est composé de 3 Studios de 15 m² équipés avec coin cuisine et salle d'eau individuelle de 1.5m² - 2m² et 4.4 m² - Les 3 studios sont chauffé au gaz avec une chaudière à condensation de 2010.
Un autre studio de 27 m² avec norme handicapé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine - un dressing et une salle d'eau - chauffage électrique.
Un T3 avec belle espace et hauteur sous plafond 2.80 m comprenant une pièce de vie de 27 m² - une salle d'eau de 3.50 m² - et deux chambre 14.5 m² et 13 m² avec parquet et dégagement de 3 m².
Un couloir commun de 15.5 m² + une réserve ou lieu de stockage de 5m².
Un local commercial de 119 m².
ACTIF TOTAL ANNUELLE 39062€
Attention photo local commercial non contractuelle
FAÇADE TRÈS PROPRE DE 2010 – MENUISERIE DE BONNE QUALITÉS - L'ENSEMBLE DU BIEN A LOCATAIRE EN PLACE TOUS SOLVABLE (APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL) - PAS DE COPROPRIÉTÉ - PLACE DE PARKING GRATUITE POUR LOCATAIRE - COUR COMMUNE AVEC ACCÈS DE LA ROUTE DERRIÈRE L'IMMEUBLE.
Le tout sur une parcelle de environ 330 m².
Une porte ouverte sera organiser pour les visites afin d'avoir accès à l'immeuble entier. Ceci afin de pouvoir faire visiter l'intégralité du bien en fonction des locataires.
Annonce proposée par un agent commercial
Infos Mandataire :
Code postal 85000
Ville La Roche-sur-Yon
Surface habitable (m²) 245 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Murs mitoyens 1
Cave OUI
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